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第八十章 开发楼盘(1)

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  第八十章 开发楼盘(1)

  第二天。

  陈景旭没有开会通告,罗阳是周日候推荐的,他的能力,陈景旭是有目共睹。

  虽然没有把所有店面的业绩跟刚开始一样坐火车,目前而言,市场饱和,能够保持盈利那是相当有本事。

  而且罚款的钱也不是进他的口袋,是直接让财务扣取的,简单说扣进陈景旭的口袋里。

  每个罚款也不是随便罚,原因都有备注,否则不能随便扣取员工的工资。

  还有扣罚这个权利,也就只有经理级别才有资格行使。

  陈景旭管不了这么多,公司要的是营业额跟盈利,只要罗阳怎么折腾,陈景旭都没有什么意见。

  而且作为一个打工人,你本身就得听领导的安排,而不是跟陈爱丽一样越级打小报告,估计还盘算着陈景旭把罗阳拉下来,她上位。

  没想到撞到了枪口上。

  陈爱丽把检讨书交到陈景旭这里,陈景旭只给她提醒一句话:“在什么位,行什么事,我不希望还有下一次。”

  小小插入落下,陈景旭习惯性检查公司业绩,这半年,最疯狂的不是陈忠劲而是周日候,这家伙半年制作出的盈利全部继续投资开设东来便利店,已经突破有5000家便利店,这不算上2元店跟铁板烧。

  属于陈景旭放权给他的那部分,也就是说这家伙已经不拿工资半年了,还在不停扩展。

  第二个大型物流中转站,陈景旭在两个月前,从杭州偏僻一带买下一块大面积范围,成功建设了跟东圃一样大的大仓库,一共有我3个,因为面积问题,所以多设一个仓库。

  公司租金最贵的铺面在上海,哪怕是2000年都是寸金寸土,陈景旭想要在上海买下一块地皮都只能摇头叹息。

  超市发展缓慢,40家经过半年的发展,东来超市也就增加到了50家而且,不像华润万家已经超过500家以上了。

  还有大润发,他们也来人谈判,想要陈景旭把东来超市转让给他们,主要是陈景旭的东来超市比他们早,所以虽然只有几十家,但每一家所在的位置都是得天独厚的。

  所以他们惦记着呢。

  可都被陈景旭一票否决了,杀鸡取卵的事他可不做,毕竟大仓库跟厂家的货源都需要销路,如果把超市营业渠道断了,那货源停滞了。

  超市比便利店的销售量要多的多,另外广城南沙那边陈忠劲给陈景旭拿了一块更大的地皮当仓库中转。

  届时东圃这边,因为陈景旭跟陈忠劲提及会开通地铁站,所以可以提前规划开发楼盘。

  没错,就是楼盘。

  根据工程,起几栋楼盘需要6000万,工期四年之内即可完工,只要陈景旭的消息是真的,广城地铁一通,楼盘马上成天价,寸金寸土。

  不得不说,诱惑到陈景旭了。

  蔡少坤一脸懵圈:“小家伙,你不好好玩你的批发,你敢玩房地产?”

  “饿死胆小,听说坤哥升行长了,不知道能不能给我批一个亿?”

  “噗嗤。”

  蔡少坤刚喝一口茶差点没有吐出去,以为自己听错了:“你要贷多少?”

  “一个亿。”

  “小家伙,短短半年不见,你胆儿太肥了吧,你知道一个亿是什么概念吗?”

  “清楚,我们旭日公司也不是半年可以比喻的,我们拥有50家东来超市,5500家便利店,还有自主生产的饮水机,凉白开,凉粉糖水等产品,难道还贷不出这个亿?如果你们不行,我会找其他银行或者风投公司。”

  “你让我考虑一下。”

  “坤哥,利息方面不会少你邮政,另外东圃楼盘盈利,我私人赠坤哥你一个百分点。”

  “房地产也就一般般,你有没有想过万一亏了呢,你是用来开发东圃这快地皮,有没有想过东圃很难~”

  还没有等他说要,陈景旭拿着一个地铁标志的磁铁放下东圃:“坤哥,如果地铁站落到这里呢?”

  “卧槽,真的假的?”

  “99%,就是不知道坤哥跟不跟跟我赌一把?”陈景旭的话也跟梦魇一样诱惑着蔡少坤。

  蔡少坤沉寂了有半分钟才缓缓开口道:“我要10个点。”

  陈景旭笑道:“坤哥,这个玩笑一点都不好笑,您只是负责批我一笔贷款拿1%已经是行规了,而且1%不少了。”

  “小家伙,哪怕是风投你都不可能贷款到一个亿,否则你也不会找我,对吗。”

  “而且就算别说地铁站是不是坐落东圃,就算是,东圃那么大,你怎么就确定是这个位置呢,我更相信在东圃大马路那边。”

  陈景旭不慌不忙:“问题不大,不愿意贷款我就少赚点,到时候把地皮卖出去也是一样,反而还少了工期的麻烦。”

  “地皮不如楼盘。”

  “没办法,坤哥您老人家狮子大开口,我们也就只能这样。”

  “小家伙,我知道你有低价,我要5%。”

  “合作愉快。”

  “靠,上你小子当了。”

  “坤哥,话不能这样说,这样,您挂名我们工期里面,我给您10%。”

  “小家伙,你这不是想还害我吗。”蔡少坤无语,挂他的名,不出事还好,万一出了什么事,他得背锅,再加上批的贷款还有自己的份额一旦被查,那就是出不来了。

  “5%就5%。”

  “嘿嘿,谢谢坤哥,听说您在建设局里面还有人脉,能不能也借用一下,帮我们邀请出来,喝喝茶,聊聊天。”

  “人小鬼大,你的脑袋到底是怎么长的?”

  蔡少坤有时看着陈景旭这个小家伙,真的不能当成小朋友看,否则会被吃的皮都不剩。

  “当然是吃饭长大的,坤哥,与其提心吊胆,不如下海跟我干?”

  “咳咳咳!”

  蔡少坤发现自己不能多待了,再待下去估计会被带偏。

  在他之前,陈景旭其实有找过其他银行,还有风投公司,他们要价都是漫天要价,甚至是合作一起开发楼盘的模式,他们出钱,陈景旭出地。

  一个个让陈景旭只能抱歉不能合作,甚至还有让陈景旭把所有抵押文件都提前抵押到他们公司。

  差点没有把陈景旭脸色气绿。